Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
21745 Hemmoor
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1467
Adresse:
21745 Hemmoor
Wohnfläche:
403 m²
Grundstücksfläche:
2.647 m²
Zimmer:
14
Kaufpreis:
437.500 €
Kaufpreis pro m²:
1.086 €
Käuferprovision:
5,95 %
Energieausweis
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
1999
Energieausweis gültig bis:
24.07.2028
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
E
Energieverbrauch:
134.5 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Barbara Weiers
Fax:
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Die Stadt Hemmoor, die an der 250 km langen Deutschen Fährstaße liegt, besteht aus den sechs Ortsteilen Althemmoor, Basbeck, Heeßel, Hemm, Warstade sowie Westersode. Sie bildet mit den Gemeinden Hechthausen und Osten die Samtgemeinde Hemmoor. Fußläufig oder auch mit dem Rad sind von diesem Objekt aus der Bahnhof, die Grundschule und ein Supermarkt gut zu erreichen.

Das Objekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten steht im Ortsteil Basbeck auf einem ruhigen uneinsehbaren Grundstück. Die größtenteils ebenerdigen Wohneinheiten wurden 1999 erbaut und sind fest vermietet. Die Wohnungen sind wie folgt vermietet:

– Wohnung Nr. 1: ca. 80 m² Wohnfläche, ca. 435,00 EUR kalt, ca. 650,00 EUR warm, ein Stellplatz
– Wohnung Nr. 2: ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 550,00 EUR kalt, ca. 710,00 EUR warm, zwei Stellplätze
– Wohnung Nr. 3: ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 600,00 EUR kalt, ca. 750,00 EUR warm, ein Stellplatz
– Wohnung Nr. 4: ca. 68 m² Wohnfläche, ca. 375,00 EUR kalt, ca. 500,00 EUR warm, ein Stellplatz
– Wohnung Nr. 5: ca. 55 m² Wohnfläche, ca. 302,50 EUR kalt, ca. 455,00 EUR warm, ein Stellplatz

Folgende Wohnungen wurden renoviert: Wohnung Nr. 1 und Nr. 2 im Jahr 2012 (neue Treppen, Fliesen/Böden und Tapeten), Wohnung Nr. 3 im Jahr 2018 (Türen, Fliesen pp.).

Verkauft werden insgesamt 5/7 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an den Wohnungen sowie den Sondernutzungsrechten an den Stellplätzen und an dem Grundstück. Eine Teilungserklärung liegt vor.

Die hier angegebenen Energieausweisdaten beziehen sich auf die Wohnung 1, für alle weiteren Wohnungen liegen Energieausweise vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

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