Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
27478 Cuxhaven
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1567
Adresse:
27478 Cuxhaven
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
1.996 m²
Zimmer:
3
Kaufpreis:
145.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.066 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
04.12.2028
Wertklasse:
E
Energiebedarf:
159.5 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Barbara Weiers
Fax:
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

In Cuxhaven finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Schulen, Banken und Kindergarten. Die Entfernung  zur Innenstadt beträgt ca. 5 km, nach Groden ca. 1 km, die A 27 Cuxhaven-Bremen ist schnell zu erreichen.

Die größtenteils modernisierte Immobilie hat eine geschätzte Wohnfläche von ca. 135 m² und wurde auf einem ca. 1.996 m² großen Grundstück errichtet. Zum ursprünglichen Baujahr kann leider keine Angabe gemacht werden, da dieses nicht bekannt ist. Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das Baujahr im Energieausweis. In den letzten Jahren wurde das Objekt umgebaut und größtenteils im Innenbereich modernisiert: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die Fenster ausgetauscht, eine neue Heizung sowie ein Kamin im Wohnzimmer eingebaut. Die Zwischendecke zum Spitzboden wurde gedämmt. Ein Großteil dieser Modernisierungsarbeiten im Innenbereich erfolgten nach 2014. Im Zuge des Umbaus wurde die Elektrik neu verlegt und die jetzige Raumaufteilung geschaffen.

Derzeit ist das Obergeschoss mit einem Zimmer sowie einem WC ausgebaut. Mit einfachen Mitteln könnte das eine Zimmer zu zwei separaten Zimmern aufgeteilt werden.

Besonderheit: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Am Haus befindet sich ein Anbau, in dem sich die Heizung als auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Dieser Anbau ist, wie einige der auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude, überholungsbedürftig.

Die Garage sowie die Nebengebäude (Schuppen/Hobbyraum/Gewächshaus) runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns gerne an!

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