Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
21745 Hemmoor
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1554
Adresse:
21745 Hemmoor
Wohnfläche:
94 m²
Grundstücksfläche:
572 m²
Zimmer:
3
Kaufpreis:
79.000 €
Kaufpreis pro m²:
988 €
Käuferprovision:
5,95 %
Energieausweis
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1929
Energieausweis gültig bis:
15.09.2028
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
F
Energiebedarf:
199.4 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Barbara Weiers
Fax:
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Hemmoor ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch etwa zwischen Stade und der Kreisstadt Cuxhaven. Im Zentrum von Hemmoor, das fußläufig gut zu erreichen ist (ca. 5 Minuten), befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- und Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und ein großes Gastronomieangebot. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven und über die Bundesstraßen 73 und 495 gegeben.

Die in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte steht auf einem 572 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1929 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss geschätzt ca. 55 m² und teilt sich auf in einen kleinen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, das Duschbad sowie einen weiteren Flur mit Nebeneingangstür.
In den 90-er Jahren wurde ein Wintergarten mit weiteren ca. 14 m² angebaut und nachträglich sogar mit einer Fußbodenheizung (ca. 2008) ausgestattet.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von geschätzt ca. 25 m² mit einem kleinen Flur, dem Schlafzimmer und einem kleinen weiteren Zimmer.

Die Immobilie ist größtenteils mit Außenrollläden ausgestattet, das Duschbad wurde 2013 modernisiert. Der Teilkeller, ein Gartenhaus sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Eine Immobilie ideal für ein bis zwei Personen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Direktanfrage
Anlagen/Links