Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
21709 Burweg
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1568
Adresse:
21709 Burweg
Wohnfläche:
154 m²
Grundstücksfläche:
2.110 m²
Zimmer:
6
Kaufpreis:
139.000 €
Kaufpreis pro m²:
903 €
Käuferprovision:
5,95 %
Energieausweis
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1960
Energieausweis gültig bis:
28.12.2028
Befeuerungsart:
Heizöl
Wertklasse:
H
Energiebedarf:
269.1 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Laura Reichert
Fax:
04141/ 939 364
Laura Reichert
Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 2.110 m² großen Grundstück in Burweg im Landkreis Stade. In Burweg finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten, der gerade erweitert und modernisiert wurde und ein Sportverein. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Dinge des täglichen Lebens befinden sich in den nächst gelegenen Orten Himmelpforten und Hechthausen, die mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen sind.

Das Haus wurde ursprünglich 1960 errichtet und 1971 im Erdgeschoss um den vorderen Gebäudeteil erweitert. Im Jahre 1978 wurde der Anbau um das Obergeschoss aufgestockt.

Die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m² wurde bisher als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt, aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Die Einheiten sind derzeit nicht voneinander getrennt, dieses könnte jedoch ohne großen Aufwand geschehen.

Die Raumaufteilung von Erd- und Obergeschoss ist identisch. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 2,5 Zimmer und teilt sich auf in ein Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer: Ein Wohn- und Esszimmer, eine kleine Stube, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Dachboden und Keller (Vollkeller) dienen als Abstellmöglichkeit. Zwei kleine Garagen und ein Gartenhäuschen gehören ebenfalls mit dazu. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter einen tollen Rückzugsort an der frischen Luft bietet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Viessmann Öl-Heizung aus dem Jahr 2002.

Auch wenn es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt, sind die Räumlichkeiten renovierungsbedürftig.
Ein Wohnhaus mit viel Platz, einigen Besonderheiten und einer Menge Potential – überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung!

Direktanfrage
Anlagen/Links