Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
21776 Wanna
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1551
Adresse:
21776 Wanna
Wohnfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
1.566 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
75.000 €
Kaufpreis pro m²:
652 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1905
Energieausweis gültig bis:
27.09.2028
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
H
Energiebedarf:
335.7 kWh/(m²·a)
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250+
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Barbara Weiers
Fax:
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Wanna liegt ca. 10 km vom Nordseebad Otterndorf entfernt und auch das Nordseeheilbad Cuxhaven ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Neben einem Kindergarten hat Wanna auch eine Grundschule, alle weiterführende Schulen befinden sich im Nordseebad Otterndorf bzw. in Bad Bederkesa (ca. 17 km von Wanna entfernt), Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in Wanna bzw. in Otterndorf.

Das ca. 1905 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.566 m² großen Grundstück in Wanna. Das modernisierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich von wo aus man in das große Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und die Küche gelangt. In diesem Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Bisher wurde hier nur ein Zimmer ausgebaut. Der Rest der Fläche wird als Bodenraum genutzt und bietet eine großzügige Ausbaureserve. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins untere Schlafzimmer und durch dieses in das Duschbad. Vom Duschbad aus kommen Sie auf den hinteren Flur. Hier waren früher die Stallungen mit untergebracht. Eine kleine Werkstatt, zwei kleine Abstellräume sowie der ehemalige Stall bieten weiteres Ausbaupotential. Hier finden Sie einen Hintereingang sowie im Waschflur Richtung Küche noch eine Nebeneingangstür zum Garten. Das Objekt ist mit einem Kellerraum teilunterkellert.

Die Fenster sind z.T. aus den 80-ern, teilweise auch Anfang 2000 neu verglast, das Duschbad ist vermutlich aus den 80-ern.

Auf dem großen Grundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude mit Garage und angrenzendem Carport. Bei diesem Objekt können Sie sich als Handwerker selbst verwirklichen und finden viel Platz für die ganze Familie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

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