Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21745 Hemmoor
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-BW-3154
Adresse:
21745 Hemmoor
Wohnfläche:
94 m²
Grundstücksfläche:
764 m²
Zimmer:
5.00
Badezimmer:
2.00
Sep. WC:
1.00
Kaufpreis:
119.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1900
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.07.2032
Befeuerungsart:
ELEKTRO
Wertklasse:
G
Baujahr:
1900
Energiebedarf:
212.60
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Objektbeschreibung

Dieses modernisierungs-/sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde schätzungsweise im Jahr 1900 errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt und bezieht sich auf die Angabe im Energieausweis.

Sie verfügen über handwerkliches Geschick und Know-How? Dann wartet hier eine Immobilie mit viel Potenzial auf Sie.

Auf einer Wohnfläche von aktuell ca. 93,70 m² erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, die sich ausschließlich über das Erdgeschoss erstrecken. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen aber verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei der fünf Zimmer sind sogenannte „Durchgangszimmer“ und lassen sich daher auch perfekt als Wohnzimmer, Esszimmer oder Ankleidezimmer nutzen. Eine weitere Besonderheit neben dem einmaligen Grundriss sind die beiden Badezimmer, ein zusätzlich separates WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Garten, in dem Sie sich verwirklichen können. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Doppelgarage, den Partyraum und das Gartenhaus.

Ursprünglich als Reetdachhaus errichtet, wurde auf das Reetdach die heutige Bedachung aufgebracht. Der heutige Klinker wurde vermutlich in den 60ziger bzw. 70ziger Jahren vor das ursprüngliche Mauerwerk vorgesetzt. Beheizt wird diese Immobilie über eine Nachtspeicherheizung aus dem Baujahr 1978. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine Besichtigung lohnt sich! Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Die Stadt Hemmoor, die an der 250 km langen Deutschen Fährstaße liegt, besteht aus den sechs Ortsteilen Althemmoor, Basbeck, Heeßel, Hemm, Warstade sowie Westersode. Sie bildet mit den Gemeinden Hechthausen und Osten die Samtgemeinde Hemmoor. Im Zentrum der aufstrebenden Kleinstadt Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- und Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und verschiedene Gastronomieangebote. Über die B73 und die Zuganbindung Cuxhaven-Hamburg ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Der berühmte Kreidesee und die Schwebefähre sind tolle Ausflugsziele.

Direktanfrage
Anlagen/Links