Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21614 Buxtehude
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1782
Adresse:
21614 Buxtehude
Wohnfläche:
95 m²
Grundstücksfläche:
460 m²
Zimmer:
3
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
550.000
Kaufpreis pro m²:
5.789
Käuferprovision:
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1968
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.03.2031
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
G
Baujahr:
1968
Energiebedarf:
245.1
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Arne Stechmann
04141/939-364
Arne Stechmann
Objektbeschreibung

Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt der Regional-Züge. Zahlreiche Bildungsangebote, eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarf, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach,- Hausärzten und einem Krankenhaus machen Buxtehude zu einer Wohlfühlstadt.

Dieses im Jahre 1968 errichtete Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Buxtehude-Altkloster. Das Haus steht auf einem ca. 460 m² großen Grundstück mit zwei Fertiggaragen und bietet aktuell eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 95 m². Durch das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 75 m² und den ebenfalls ausbaufähigen Spitzboden überzeugt diese Immobilie mit großer Ausbaureserve und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Die Terrasse, ein überdachter Freisitz und die zusätzliche die Stauraummöglichkeit im Voll-Kriechkeller runden dieses Angebot ab.

Die o.a. Wohn-/ Nutzfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, einem Kinderzimmer, dem Gäste-WC, dem Vollbad sowie einem Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Vom Abstellraum aus gelangen Sie momentan über eine Holztreppe in das Dachgeschoss und den Spitzboden. Die Fußböden sind größtenteils mit Stäbchenpaket und Fliesen belegt.

Diese Immobilie verfügt über enormes Potential in einer Toplage von Buxtehude.

Der Bahnhof ist lediglich ein paar Gehminuten entfernt, ein Wochenmarkt ist ebenfalls nur einen Steinwurf weit weg und auch der Beginn der Bahnhofstraße mit seinen vielen Geschäften ist zu Fuß schnell erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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