Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21775 Ihlienworth
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1776
Adresse:
21775 Ihlienworth
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
14.034 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
145.000
Kaufpreis pro m²:
906
Käuferprovision:
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1903
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.01.2031
Befeuerungsart:
Heizöl
Wertklasse:
F
Baujahr:
1903
Energiebedarf:
191.1
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Das Sietlanddorf Ihlienworth liegt zwischen Bad Bederkesa und Otterndorf in der Samtgemeinde Land Hadeln. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule direkt in der idyllischen Ortschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, das Capio Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe im Nordseebad Otterndorf.

Dieser ehemalige Resthof wurde geschätzt ca. 1903 erbaut und steht auf einem abseits gelegenen insgesamt ca. 14.034 m² großen Grundstück. In der Gesamtfläche ist eine Wasserfläche von ca. 117 m² enthalten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein großer "Teich".

Die in die Jahre gekommene, sanierungsbedürftige Immobilie verfügt über eine grob geschätzte Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus können das Duschbad, das Wannenbad (ohne WC), das Schlafzimmer mit Ankleide sowie die Küche erreicht werden. Von der Küche aus gehen ein weiteres Zimmer, die Speisekammer sowie ein angebauter Raum mit unterschiedlichen Bodenhöhen ab. Die Wasseruhr ist im kl. Kellerraum unter der Speisekammer untergebracht. Das Obergeschoss verfügt über eine geräumigen Flur, zwei Zimmer, ein weiteres kleines Zimmer (mit Bodenerhöhung) und ein WC. Eine Abstellkammer sowie der geräumige Bodenraum bieten viel Platz zur Verwirklichung weiterer Ideen.

Über einen Zugang vom Wohnhaus gelangen Sie in die ehemaligen Stallungen. Hier finden Sie genügend Platz zur Haltung von Tieren oder für Ihre Hobbies.

Eine geräumige Scheune, ein weiteres Nebengebäude sowie ein weiterer Unterstand runden dieses Angebot ab.

Mit handwerklichem Geschick und viel Fleiß können sich Naturfreunde und Familien mit dieser Immobilie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Lande erfüllen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

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