Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 27478 Cuxhaven
Objektdaten
Objekt-ID:
3-01-1760
Adresse:
27478 Cuxhaven
Nutzfläche:
130 m²
Gesamtfläche:
130 m²
Zimmer:
2
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
910
Nebenkosten:
325
Mietpreis pro m²:
7
Kaution:
1.820
Baujahr:
1908
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.01.2031
Befeuerungsart:
Erdgas
Baujahr:
1908
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Großzügige und ansprechende Büroräume in zentraler Lage von Altenwalde, direkt an der Ortsdurchfahrt, zu vermieten!

Altenwalde ist ein Vorort von Cuxhaven und liegt zwischen Nordholz und Cuxhaven. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie verschiedene Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen (bis zur Realschule) sind hier angesiedelt. Die Entfernung zur Innenstadt von Cuxhaven beträgt ca. 6 km.
Altewalde verfügt über eine eigene Anschlusstelle der A 27 Cuxhaven Bremen und ist auch durch die Nähe zur B73 verkehrstechnisch gut angebunden.
Nicht weit entfernt befindet sich die Nordseeküste mit dem Sahlenburger Strand. Durch die hier näher beschriebene Lage ist Altenwalde ein beliebter Wohn- und Urlaubsort.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes wird auf ca. 1908 geschätzt, 1987 wurde die Immobilie umgebaut und erweitert. Die Nutzfläche mit einer geschätzten Größe von ca. 130 m² verteilt sich auf einen geräumigen Büro- und Kundenbereich, einem separaten Büro, einem Aufenthaltsraum mit Einbauküche, einem Flur, zwei getrennten WC?s und einem Abstellraum.
Der Büro- und Kundenbereich kann je nach Bedarf problemlos in weitere Einzelbüros unterteilt werden.
Erst vor wenigen Jahren wurden die Büroräume renoviert. Der Fußboden ist teilweise mit Vinylplanken belegt. Einbauschränke bieten sinnvollen Stauraum für Bürounterlagen und -materialen. Bei Interesse können die noch vorhandenen hochwertigen und modernen Büromöbel käuflich erworben werden.

Auf dem Parkplatz befinden sich mehrere Stellplätze, die für 25,00 EUR/Stellplatz monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden können. Im Haus befindet sich eine SB-Filiale der Volksbank Stade-Cuxhaven eG und eine Wohneinheit im Obergeschoss.
Ein Seiteneingang, der gemeinschaftlich mit der oberen Wohneinheit genutzt wird, dient als Personaleingang.
Zur Straßenseite befindet sich dann der Kunden- und Geschäftseingang. Die große Fensterfront, ebenfalls zur Straße ausgerichtet, spendet den Räumlichkeiten viel Tageslicht und kann aufgrund der Ausrichtung gut für Werbezwecke (Fensteraushänge) genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung.

Die monatliche Netto-Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind jeweils zzgl. MwSt. zu zahlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

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