Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 21745 Hemmoor
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1624
Adresse:
21745 Hemmoor
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
3
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
80.000
Kaufpreis pro m²:
1.053
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1995
Gültig bis:
02.08.2019
Befeuerungsart:
Erdgas
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Die Stadt Hemmoor besteht aus den sechs Ortsteilen Althemmoor, Basbeck, Heeßel, Hemm, Warstade sowie Westersode. Die Stadt liegt geografisch zwischen Stade und der Kreisstadt Cuxhaven. Hemmoor hat ca. 8.700 Einwohner. Im Zentrum von Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- und Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und ein großes Gastronomieangebot. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven und über die Bundesstraßen 73 und 495 gegeben.

Die seit 01.07.2012 vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv erbauten 6-Familienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 75,98 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum verteilt. Das Sondereigentum ist verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an dem Balkon sowie an einem zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 402,50 EUR.

Bei der Wohnung handelt es sich um einen Teil einer Seniorenwohnanlage, daher dürfen die Wohnungen nur von Personen bewohnt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder aber pflegebedürftig sind.

Das gesamte Bauvorhaben mit mehreren Gebäudekomplexen wurde zwischen 1997 und Ende 1998 erbaut und fertiggestellt. Deshalb wurde als Baujahr – in Abweichung zum Energieausweis – 1997 angesetzt.

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