Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21682 Stade
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1469
Adresse:
21682 Stade
Wohnfläche:
126 m²
Grundstücksfläche:
286 m²
Zimmer:
4
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
409.000
Kaufpreis pro m²:
3.255
Käuferprovision:
Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Baujahr:
2019
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.02.2028
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A+
Baujahr:
2019
Energiebedarf:
29.4
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Arne Stechmann
04141/939-364
Arne Stechmann
Objektbeschreibung

Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A 26 und die B 73 sowie die HVV-Bahnanbindung gut aufgestellt.

In der Nähe des Stader Krankenhauses werden 4 Doppelhäuser errichtet. Durch eine regelmäßige Busverbindung sind die Stader Innenstadt und der Bahnhof sehr gut erreichbar.

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte am Rande des Stadtteils Hohenwedel steht auf einem ca. 286 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 125,65 m². Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche), das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss 3 weitere Zimmer und das Vollbad.

Durch die Kombination von hochwertig gedämmten Außenbauteilen und modernster Gebäudetechnik erreicht das Haus den förderfähigen KfW-Effizienzhaus-Standard 55, der mit attraktiven Zuschüssen von der KfW belohnt wird. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwert-Therme mit Solarspeicher.

Die Erstellung der Doppelhaushälfte erfolgt gem. Baubeschreibung schlüsselfertig. Sie zahlen den Kaufpreis erst bei Übergabe und sparen Vorfinanzierungskosten. Voraussichtliche Fertigstellung ist Mai 2020.

Highlight: Rollläden, Beleuchtung und Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) sind über ein erweiterbares Smart Home-System bequem von unterwegs und auch zuhause übers Smartphone steuerbar.

Wie in der EnEv festgelegt, wird direkt nach Fertigstellung des Gebäudes ein Energieausweis erstellt und den Käufern und Interessenten ausgehändigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie mehr Information zur modernen "Smart-Home-Doppelhaushälfte".

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