Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21782 Bülkau
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1686
Adresse:
21782 Bülkau
Wohnfläche:
210 m²
Grundstücksfläche:
3.424 m²
Zimmer:
4
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
269.000
Kaufpreis pro m²:
1.281
Käuferprovision:
5,80 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1890
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.08.2030
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
G
Baujahr:
1890
Energiebedarf:
244.9
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Die Gemeinde Bülkau liegt in einer idyllischen Landschaft des Niederelbegebiets ca. 20 km von der Stadt Cuxhaven entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Gemeinde Wingst – die grüne Lunge des Nordens mit einem einladenden Waldgebiet, Hallen- und Freibad, einem Zoo sowie einem Spiel- und Sportpark. Das Nordseebad Otterndorf ist in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strandgebiet und das sehr schöne Hallenbad mit Soletherme und exklusiver Saunalandschaft. Neben einem Bahnhof finden Sie in Otterndorf eine Anzahl an Geschäften, Schulen, Restaurants, Sportanlagen, pp.. Einen weiteren Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Cadenberge in etwa 5 Kilometer Entfernung.

Auf einem ca. 3.424 m² großen Grundstück, mitten im Grünen, steht dieses charmante Reetdachhaus. Ursprünglich ca. 1890 erbaut, wurde diese individuelle Immobilie um 1980 entkernt und von einem Architekten neu aufgebaut. Das Reetdachhaus bietet Ihnen eine grob geschätzte Wohnfläche von ca. 210 m² zzgl. Terrasse und Wintergarten (Nutzfläche ca. 45 m²).

Die großzügige offene Wohnküche mit Kochinsel und Zugang zum Wintergarten bietet Ihnen viel Platz für die gesamte Familie. Der freistehend offene Kamin im Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, eins davon sogar mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein schönes großes Zimmer mit eigenem Duschbad sowie einer eigenen kleinen Küchenzeile.

Seit 2015 wurden zwei der drei Bäder modernisiert und mit größeren ebenerdigen Duschen ausgestattet. Zu den weiteren Extras gehören eine raumluftgesteuerte Heizung, die Ausbaureserve sowie der geräumige Schuppen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie überzeugen, sprechen Sie uns an!

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