Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 21614 Buxtehude
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1702
Adresse:
21614 Buxtehude
Wohnfläche:
94 m²
Zimmer:
3
Kaltmiete:
1.150
Nebenkosten:
190
Mietpreis pro m²:
12
Kaution:
2.100
Baujahr:
2020
Baujahr:
2020
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Arne Stechmann
04141/939-364
Arne Stechmann
Objektbeschreibung

Inmitten einer beliebten Wohngegend von Buxtehude im Stadtteil Altkloster entsteht dieses architektonisch einzigartige Mehrfamilienhaus. Obwohl in einer ruhigen Straße gelegen, ist der Bahnhof in 3 Gehminuten und die Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar. Supermarkt, Drogeriemarkt etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bis zur B73 sind es mit dem Auto nur 5 Minuten.

Die Wohnung verfügen über eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung. Das Gebäude wurde nach Neubaustandard EnEV 2016 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 93,97 m², die sich auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich (mit hochwertiger Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum und eine große Südwest-Loggia verteilt. Die Loggia wird mit hochwertigen Bangkirai-Holzdielen belegt, die Böden in den Wohnräumen sind mit PVC-Designbelag in Holz-Optik belegt.

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 1.150,00 EUR zzgl. Nebenkostenabschlag von 190,00 EUR pro Monat. In der Netto-Kaltmiete ist die Miete für die beiden Stellplätze bereits enthalten. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (2.100,00 EUR). Die Wohnung ist voraussichtlich frei ab 01.07.2020.

Wie in der EnEv festgelegt, wird direkt nach Fertigstellung des Gebäudes ein Energieausweis erstellt und den Mietern und Interessenten ausgehändigt.

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