Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 27607 Geestland
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-BW-3148
Adresse:
27607 Geestland
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3.00
Badezimmer:
1.00
Kaufpreis:
159.000
Käuferprovision:
0,00 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1967
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.05.2032
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
C
Baujahr:
1967
Energiebedarf:
93.20
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene geschmackvolle Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1967 errichteten Zweifamilienhauses, das im Jahr 2017 umfassend saniert wurde.

Auf einer Wohnfläche von ca. 74,40 m² erwarten Sie insgesamt drei Zimmer und ein Duschbad. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung erreichen Sie über den Flur bequem alle Räume der Wohnung.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick in den Garten. Das moderne und zeitlose Badezimmer überzeugt mit einer großen bodentiefen Dusche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ausreichend Stauraummöglichkeiten bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Spitzboden und ein eigener Kellerraum. Ein weiterer Kellerraum und ein Wäschekeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein zugeteilter Platz für einen eigenen Stellplatz, der noch hergerichtet werden muss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Langen ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der nahe zur Grenze nach Bremerhaven gelegene Ort hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem perfekten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur entwickelt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen (u.a Gymnasium Langen), Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Bei den Sanierungsarbeiten in den Jahren 2017 und 2018 wurde unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizungsrohre und die Heizkörper erneuert. Es wurden neue Fenster und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut sowie die Außenwand neu gedämmt und das Dach neu eingedeckt.

Sonstige Angaben

Es besteht die Möglichkeit, das komplette Haus zu erwerben, da die Erdgeschosswohnung ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Seien Sie schnell und sichern Sie sich gleich beide Wohnungen dieser charmanten Immobilie.

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