Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 21635 Jork
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1635
Adresse:
21635 Jork
Wohnfläche:
96 m²
Zimmer:
3
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
936
Nebenkosten:
192
Mietpreis pro m²:
10
Kaution:
1.872
Baujahr:
2016
Gültig bis:
27.02.2026
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A
Energiebedarf:
30
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Laura Reichert
04141/ 939 364
Laura Reichert
Objektbeschreibung

Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork touristisch vieles zu bieten. Wirtschaftlich profitieren die Einwohner zusätzlich vom Flugzeughersteller Airbus als größtem Arbeitgeber der Region. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Auf dem Grundstück des ehemaligen Traditionsgasthofes "Altländer Hof" in Jork entstand im Jahre 2016 eine moderne Wohnanlage bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und einem Nebengebäude "Waschhaus" mit einer Wohnung. Das Highlight des Neubaus ist die Fachwerkfassade, die nach dem Muster des alten "Altländer Hofes" von 1758 errichtet wurde.

Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 70 alleine über die moderne Heizungsanlage, die dezentral kontrollierten Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und die hohe Wärmedämmung der Außenbauteile erreicht werden. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine Gasheizung (incl. Warmwasserbereitung) mit moderner Brennwerttechnik.

Die hier näher beschriebene, barrierefreie Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf 3 Zimmer, offene und moderne Einbauküche, Vollbad, Abstellraum und Terrasse.

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 936,00 EUR zzgl. Nebenkostenabschlag von 192,00 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (1.872,00 EUR). Ein PkW-Stellplatz (25,00 EUR/Monat) kann dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist frei ab 01.08.2019.

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