Baufinanzierung ab 1
Wohnen wo andere Urlaub machen – Bei der hier angebotenen modernen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines strandnah gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2022 beheizt. Die Baufertigstellung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1968.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64,59 m² überzeugt diese Wohnung durch eine tolle Aufteilung und von Tageslicht erstrahlte Räume. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen. Die zeitlose helle Einbauküche wurde 2016 erneuert. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC erstrahlen im neuen Glanz mit zeitloser Optik dank dem Mix aus hellen und dunklen Fliesen. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum, der ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.
Für die Allgemeinheit steht im Keller ein Wäsche-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 348,00 €.
Ihren PKW können Sie auf den Parkplätzen vor dem Haus parken. Hierfür benötigen Sie einen kostenpflichtiger Bewohnerparkausweis, der bei der Stadt Cuxhaven beantragt werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Der charmante Ortsteil Döse ist ein Stadtteil der Stadt Cuxhaven in Niedersachsen und liegt an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste. Ob Wellness im Strandkorb, entspannen am Strand oder verträumt die dicken vorbeiziehenden Pötte bestaunen - Der Kurort beliebter Orte für Erholungssuchende ist nicht nur für seinen langen Sandstrand bekannt, sondern auch dafür, dass vor seiner Küste die Elbe in die Nordsee mündet. Hier, wo sich Himmel und Erde treffen, bietet sich vor Ihren Augen ein großartiges Schauspiel, denn mehr als 30.000 Schiffe passieren an der Elbmündung jährlich den Weltschifffahrtsweg. In Döse fühlen sich nicht nur die Einwohner und viele Urlauber zu Hause, sondern auch Humboldt-Pinguine im kleinen Zoo des Döser Kurparks.
Cuxhaven (ca. 3 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.
Stade (ca. 74 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.
Hamburg (ca. 132 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität.
- Kunststofffenster Baujahr 2015
- Badezimmer und WC saniert 2015
- Einbauküche Baujahr 2016
- Elektrik größtenteils 2015 erneuert
- Neue Abwasser- und Wasserleitungen 2015
- Balkon
- Kellerraum
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2015 saniert.
Die Sanierung der Fassade des Gebäudes ist voraussichtlich im Jahr 2023 geplant. Die Finanzierung der Maßnahme erfolgt aus der Instandhaltungsrücklage.
Die Treppenhaus- und Kellerreinigung obliegt der Eigentümergemeinschaft.
Die Heizung des Hauses wurde Jahr 2022 erneuert. Daher entsprechen die Angaben des vorliegenden Energieausweises nicht mehr dem aktuellen energetischen Stand.
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