Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21682 Stade
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-AS-3153
Adresse:
21682 Stade
Wohnfläche:
133 m²
Grundstücksfläche:
359 m²
Zimmer:
4.00
Badezimmer:
1.00
Sep. WC:
1.00
Kaltmiete:
1.596
Nebenkosten:
200
Käuferprovision:
0,00 € inkl. MwSt.
Kaution:
3.192
Baujahr:
2010
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.01.2032
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
B
Baujahr:
2010
Energieverbrauch:
60.40
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in mediterraner Bauweise wurde im Jahr 2010 auf einem ca. 359 m² großen Grundstück nahe der Elbe-Klinken und in ruhiger Randlage von Stade errichtet. Das Haus hat den Charakter eines Neubaus und besticht nicht nur durch eine traumhafte Lage, sondern überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt rd. 133 m² verteilt auf 4 Zimmer. Insgesamt wirken die Räumlichkeiten sehr modern, denn in allen Bereichen des Hauses wurden geschmackvolle und hochwertige Materialien verbaut.

Herzstück im Erdgeschoss ist zweifellos der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, welche ein gemütliches Beisammensein verspricht. Die geschmackvolle Einbauküche zeigt sich ausgesprochen elegant und bietet Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer zur individuellen Nutzung und ein stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Platz für Stauraum bietet Ihnen hier ein kleiner Abstellraum sowie der große Spitzboden.

Die sonnige überdachte Terrasse, der Garten und zwei Stellplätze vervollständigen den Eindruck von einem wunderschönen neuen Zuhause.

Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung. Zusätzlich befinden sich auf dem Dach Solarzellen zur Brauchwassererwärmung. Im Wohnzimmer, im Badezimmer und in der Küche ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fenster verfügen größtenteils über Rollläden.

Die monatliche Miete beträgt 1.596,00 € zzgl. Nebenkosten (ca. 200,00 €). Verbrauchskosten wie Strom, Gas und Telefonie sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (3.192,00€).

Frei ist dieses interessante Objekt ab dem 01.08.2022.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A26, die B73 sowie die HVV-Bahnanbindung gut aufgestellt. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Die großartige ruhige Lage des Hauses lädt zu Familienspaziergängen oder auch einer Joggingrunde ein. In direkter Nähe befinden sich ein kleines Waldgebiet und das Landschaftsschutzgebiet "Schwingewiesen" mit einem öffentlichen Fitnessparcours und auch die Stader Innenstadt ist schnell zu erreichen. Leben im Stadtteil Hohenwedel verbindet urbanes Wohnen und eine gleichzeitige Nähe zur Natur.

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