Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21635 Jork
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-AS-3157
Adresse:
21635 Jork
Wohnfläche:
101 m²
Zimmer:
3.50
Badezimmer:
1.00
Stellplätze:
2
Kaltmiete:
1.162
Warmmiete:
1.442
Nebenkosten:
280
Käuferprovision:
0,00 € inkl. MwSt.
Kaution:
2.123
Baujahr:
2021
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07.12.2031
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
A+
Baujahr:
2021
Energiebedarf:
26.70
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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde als KfW-55-Standard-Haus auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück errichtet und wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Außerdem verfügt das Haus über Solar-Flachkollektoren für Brauchwassererwärmung, einen Solar Warmwasserspeicher und einen Fahrstuhl.

Die hier näher beschriebene Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 101 m², welche sich auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Büro-/Abstellraum, Studio und Balkon verteilt.

Die Fußböden in der Wohnung sind bis auf im Badezimmer (hier mit Fliesen) mit PVC-Plankenbelag belegt. Die Wohnung verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche und elektrische Außenrollläden. Jeder Raum verfügt über einen TV- und Internet-Anschluss.

Die Miete für die beiden mit anzumietenden Stellplätze beträgt pro Monat gesamt € 100,00, die in der ausgewiesenen Netto-Miete schon enthalten ist. Für beide Stellplätze ist ein Stromanschluss für das Aufladen eines evtl. E-Autos vorgesehen. Das Stromkabel für eine mögliche Wallbox ist bereits vorhanden. Sollte eine Wallbox installiert werden, müssen diese Kosten vom Mieter getragen werden.

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 1.161,50 € inkl. 2 KFZ-Stellplätze und zzgl. Nebenkostenabschlag von 280,00 € pro Monat. Die zurzeit höheren Energiekosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt. Die Kaution der Wohnung beträgt 2 Monats-Kaltmieten (2.123,00 €). Die Wohnung ist ab dem 01.11.2022 verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
 

Lage

Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork touristisch vieles zu bieten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

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