Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 21614 Buxtehude
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1747
Adresse:
21614 Buxtehude
Etage:
1
Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
303.000
Kaufpreis pro m²:
3.961
Baujahr:
2015
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
16.03.2026
Befeuerungsart:
Strom
Wertklasse:
A+
Baujahr:
2015
Energiebedarf:
10
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Kim-Charlien Butt
04141/ 939 364
Kim-Charlien Butt
Objektbeschreibung

Die Stadt Buxtehude besticht durch die romantische Altstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Die Metropole Hamburg ist mit der S 3 (Stade-Hamburg-Pinneberg) und mit den Start-Zügen (Hamburg-Stade-Cuxhaven) schnell zu erreichen. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Gegenüber vom Mühlenteich – entlang der Este – sind 13 moderne Stadtvillen entstanden. Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 55 erreicht werden können.

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 76,50 m², 2 Zimmer, moderne Einbauküche, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum und Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen und die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Videogegensprechanlage, Aufzug bis in den Keller (zur Tiefgarage), Gemeinschaftswasch- und trockenraum und Fahrradkellerraum runden dieses Angebot ab. Die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (EUR 36.000,00) sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit fest vermietet. Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 880,00 EUR zzgl. der Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze von je 80,00EUR/Monat sowie der Nebenkosten.

Eine tolle Wohnung für Kapitalanleger! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

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