Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 27476 Cuxhaven
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1777
Adresse:
27476 Cuxhaven
Wohnfläche:
409 m²
Grundstücksfläche:
22.818 m²
Zimmer:
16
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
649.000
Kaufpreis pro m²:
1.588
Käuferprovision:
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1954
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.03.2030
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
G
Baujahr:
1954
Energiebedarf:
202.3
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Im ruhigen Ortsteil Berensch des Cuxhavener Stadtteils Berensch-Arensch liegt dieses individuelle Hofensemble. Neben den bekannten Cuxhavener Küstenheiden mit ihren weitläufigen Rad-, Reiter- und Wanderwegen, grenzen auch die Salzwiesen an Berensch. Der Sandstrand von Cuxhaven-Sahlenburg sowie das Wattenmeer sind gut zu erreichen.

Verwirklichen Sie sich Ihre Träume auf diesem vielseitigen Grundstück. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Gesamtgröße von ca. 7.055 m². Bei den weiteren ca. 15.763 m² handelt es sich um eine in der Nähe gelegene Weide.

Das ursprüngliche Baujahr vom Haupthaus ist nicht bekannt. Das hier angegebene Baujahr bezieht sich auf die Angabe im Energieausweis. Im Laufe der Jahrzehnte wurde dieses zu zwei Wohneinheiten und einer Ferienwohnung umgebaut, erweitert und umgenutzt. Es ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für mehrere Generationen.

Im Obergeschoss wurde das Badezimmer modernisiert und eine hochwertige, massive Einbauküche eingebaut. Der Dachboden ist mit einer Raumspartreppe zu erreichen und bietet genügend Stauraum. Weiterhin bietet Ihnen die Wohneinheit im Obergeschoss einen Balkon sowie einen geschlossenen Balkon mit Blick über das Grundstück hinaus ins Grüne.

Die Ferienwohnung am Haupthaus wurde ursprünglich als Gaststätte genutzt und ca. in den 80er Jahren umgebaut. Sie bietet zwei Zimmer, Küche, Bad, einen Wintergarten sowie einen Freisitz. Die Einbauküche wurde erst im vorigen Jahr erneuert.

Der Stall wurde ursprünglich in den 30er Jahren errichtet und im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert.

Der hintere Stallbereich wurde Anfang der 90er Jahre zu drei weiteren genehmigten Ferienwohnungen umgebaut. Die laufend renovierten Ferienwohnungen haben eine Fläche von je ca. 48 m², die sich auf eine Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen abgetrennten Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Duschbad verteilen.

Die hier angegebenen Energieausweisdaten beziehen sich auf das Haupthaus, für die umgebauten Ferienwohnungen liegt ebenfalls ein Energieausweis vor.

Weitere Nebengebäude runden dieses Angebot ab. Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen!

Direktanfrage
Anlagen/Links