Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21789 Wingst
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-BW-3152
Adresse:
21789 Wingst
Wohnfläche:
191 m²
Grundstücksfläche:
1.073 m²
Zimmer:
8.00
Badezimmer:
2.00
Kaufpreis:
274.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1952
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.06.2032
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
G
Baujahr:
1952
Energiebedarf:
221.20
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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Kleinsiedlerstelle wurde im Jahr 1952 in der Wingst errichtet. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt, wurde stets instand gehalten und kann somit gleich bezogen werden. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich mit Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten nach eigenen Wünschen in dieser Immobilie verwirklichen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190,78 m² und insgesamt 8 Zimmern ist diese Immobilie nicht nur perfekt für die Familie mit großem Platzbedarf, sondern auch als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus denkbar.

Das ca. 112,74 m² große Erdgeschoss überzeugt mit 4 großzügigen Zimmer zur individuellen Nutzung, einer Küche und einem kleinen Wannenbad. Im Wohnbereich sorgt ein Ofen für wohlige Wärme.

Über die Diele des Hauses erreichen Sie das ca. 78,04 m² große nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Das Raumangebot der Immobilie wird auf dieser Ebene durch 3 weitere Zimmer, ein Wannenbad und eine weitere Küche abgerundet. Eins dieser Zimmer verfügt über einen Balkon.

Auf dem liebevoll und sehr dekorativ gestalteten ca. 1.073 m² großen Grundstück laden eine überdachte Terrasse und ein überdachter Freisitz zu entspannten Abenden ein. Der Freisitz mit offen gemauertem Kamin grenzt an das Garagengebäude und ist daher ruhig gelegen.

Beheizt wird diese Immobilie über eine geleaste Gasheizung der EWE aus dem Baujahr 2022.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch den kleinen Teilkeller, der Platz für Stauraum bietet, weitere Unterstellmöglichkeiten auf dem Grundstück und das Nebengebäude mit zwei Garagen aus dem Baujahr 1960.

Eine Besichtigung lohnt sich! Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Wohnen in der Wingst - der "grünen Lunge" des Nordens. Die Wingst ist durch die B 73 und den Bahnhof (Verbindung zwischen Cuxhaven und Hamburg) gut aufgestellt und zeichnet sich durch Rad- und Wanderwege sowie unterschiedliche Freizeitangebote aus. In den nahegelegenen Ortschaften finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleistungsangebote.

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