Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21745 Hemmoor
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1685
Adresse:
21745 Hemmoor
Wohnfläche:
114 m²
Grundstücksfläche:
2.611 m²
Zimmer:
6
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
149.000
Kaufpreis pro m²:
1.307
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1842
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.05.2029
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
H
Baujahr:
1842
Energiebedarf:
261.5
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Die Stadt Hemmoor, die an der 250 km langen Deutschen Fährstaße liegt, besteht aus den sechs Ortsteilen Althemmoor, Basbeck, Heeßel, Hemm, Warstade sowie Westersode. Sie bildet mit den Gemeinden Hechthausen und Osten die Samtgemeinde Hemmoor.
Im Zentrum der aufstrebenden Kleinstadt Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- und Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und ein Gastronomieangebot. Über die B73 und die Zuganbindung Cuxhaven-Hamburg ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Der berühmte Kreidesee und das Osteufer mit der Schwebefähre sind tolle Ausflugsziele.

Umgeben von altem Baumbestand steht diese ehemalige Mühle und wartet auf ihr neues Erwachen. An die Mühle erinnern zwei große Mühlsteine an der Nordseite des Hauses. Das Haus wurde ursprünglich 1842 errichtet und steht auf einem 2.611 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Zwei gemalte Bilder verzieren die Stirnseite des Hauses. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ein Bauvorbescheid (mit Nebenbestimmungen und Hinweisen) vom 18.10.2019 für ggf. zwei weitere Baugrundstücke liegt vor.

Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² zuzüglich einem ausgebauten Zimmer im Obergeschoss. Nach einem Umbau in den 60er Jahren wurde 2006 eine neue Gasheizung eingebaut, 2012 erfolgte die Sanierung des Badezimmers und 2013 die Errichtung einer kleinen überdachten Terrasse. Unter dem Atelier befindet sich ein kleiner Teilkeller. Im Obergeschoss ist nicht ausgebauter Stauraum vorhanden. Vor den Fenstern sind teilweise Rollläden angebracht. Ein separates Nebengebäude mit Geräteraum auf dem Grundstück rundet das Immobilienangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Direktanfrage
Anlagen/Links