Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21635 Jork / Königreich
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-AS-3168
Adresse:
21635 Jork / Königreich
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
491 m²
Zimmer:
4.50
Badezimmer:
1.00
Sep. WC:
1.00
Kaufpreis:
394.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1967
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.09.2032
Befeuerungsart:
OEL
Wertklasse:
F
Baujahr:
1967
Energiebedarf:
181.60
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Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 491 m² großen Grundstück im wunderschönen Alten Land errichtet. Die Immobilie punktet neben der traumhaften Lage auch mit einer tollen Raumaufteilung, denn auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² (zzgl. Keller) erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Mittelpunkt im Erdgeschoss des Hauses ist der große Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum erstrahlt vom Tageslicht und wirkt ausgesprochen hell und freundlich. Lassen Sie die Abende gemütlich auf der Terrasse ausklingen. Hier finden Sie durch die Markise auch an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich noch Platz für einen kleinen Esstisch. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch das Vollbad mit einer tollen Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC, die geräumige Diele und ein Schlafzimmer.

Über eine Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier finden Sie die 2,5 weiteren Zimmer, die perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Der Vollkeller vervollständigt den Gesamteindruck dieser tollen Immobilie. Mit insgesamt 3 Räumen finden Sie hier neben dem Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner auch ausreichend Stauraummöglichkeiten. Ein besonderes Highlight im Keller ist der direkte Zugang zur Garage und der Partykeller mit kleinem Tresen.

Ihren PKW können Sie ganz bequem direkt vor dem Haus oder in der Garage parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.

Lage

Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Fachwerkhäusern, den umliegenden Obstplantagen und natürlich der direkten Lage an der Elbe.
Der kilometerlange Elbdeich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.

Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Jork.

Sonstige Angaben

Beheizt wird diese Immobilie über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2011. Die Kunststofffenster wurden bereits ca. 2013 / 2014 ersetzt und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde der Keller neu gedämmt und die Drainage erneuert.

Eine nachträgliche Hohlschichtdämmung ist erfolgt.

Das Tor der Garage wurde im Jahr 2016 erneuert und das Dach vor ca. 25 Jahren isoliert.

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