Baufinanzierung ab 1
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 auf einem ca. 606 m² großen Grundstück in Hemmoor errichtet. Das Haus wurde stets instand gehalten, modernisiert und im Jahr 1996 kernsaniert und um einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch ein harmonischer Mix aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort entstand.
Mit einer Wohnfläche von 96,80 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine individuelle Entfaltung und ein gemütliches Familienleben. Es verfügt über insgesamt fünf einladende Zimmer, die mit Helligkeit, Wärme und Gemütlichkeit begeistern. Hier finden Sie genügend Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.
Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der in einen Flur führt. Von hieraus erreichen Sie das Schlafzimmer, das moderne und zeitlose Duschbad und den Wohnbereich des Hauses. Die Wohnküche befindet sich im Anbau des Hauses, den Sie vom Wohnbereich aus erreichen. Ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche runden der angrenzende Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine offene Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei weitere kleine Zimmer, die aufgrund der Dachschrägen und teilweisen Klinkeroptik besonders charmant wirken.
Der großzügige Garten des Hauses bietet praktische Extras, wie eine große Garage mit elektr. Tor, ein Carport und ein Gartenhaus, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Sonnenstunden können Sie auf der großen sichtgeschützen Terrasse genießen, die von der Wohnküche sowie vom Wohnbereich aus erreichbar ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2023, die sich im Teilkeller befindet. Im Wohnbereich, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Hemmoor ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Gelegen in der reizvollen Landschaft des Elbe-Weser-Dreiecks, besticht Hemmoor durch seine idyllische Lage zwischen den Flüssen Elbe und Weser sowie dem Naturpark "Wattenmeer". Die Gemeinde ist von malerischen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet somit eine naturnahe Umgebung, die zum Erholen und Entdecken einlädt. Die ruhige Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft machen den Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hemmoor selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag erleichtern.
Stade (ca. 28 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.
Cuxhaven (ca. 45 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.
Hamburg (ca. 86 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.
- Gasheizung Baujahr 2023
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus
- Garage mit elektr. Tor erneuert ca. 2008
- Carport
- Terrasse
- Kunststofffenster Baujahr 1996
- Dach vom Anbau erneuert ca. 2021
- Kernsanierung ca. 1996
- Renovierung ca. 2007/2008
- Heizungsraum im Teilkeller
- Elektrik ca. 2007/2008 erneuert
- Badezimmer ca. 2007/2008 erneuert
- Einbauküche Baujahr 2008
Es besteht ein Feuchtigkeitsschaden im Eingangsbereich, der vom Dach entstanden ist. Diese Leckage muss vom Käufer behoben werden.
Dieser Inhalt wurde blockiert. Durch das laden akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung.
