Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 27474 Cuxhaven
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1869
Adresse:
27474 Cuxhaven
Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
3
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
117.500
Kaufpreis pro m²:
1.455
Käuferprovision:
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1973
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.08.2030
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
D
Baujahr:
1973
Energiebedarf:
101.1
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Wohnen in Süder-Westerwisch, ein Stadtteil der Stadt Cuxhaven in Niedersachsen. Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist von zwei Seiten von Wasser umgeben. Die Stadt wird durch seine exponierte geographische Lage im Elbe-Weser Dreieck und durch das Zusammentreffen gegensätzlicher Naturräume geprägt. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor – die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein.

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 errichtet und wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2019 beheizt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar und in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Cuxhaven.

Mittelpunkt der ca. 80,75 m² großen Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum verglasten Balkon. Aufgrund der Südlage des Balkons lassen sich hier die Sonnenstunden genießen. Die Küche grenzt an den Essbereich und über einen kleinen Flur erreichen Sie die zwei weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung. Neben dem Badezimmer mit Badewanne runden das separate WC und eine kleine Abstellnische das Raumangebot dieser Wohnung ab.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Für die Allgemeinheit steht ein Trockenraum im Keller und ein Grillpavillon im Garten zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 365,73 EUR. Es steht noch eine Sonderumlage für die Fassaden- und Dachsanierung des Gebäudes an.

Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie mit Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten nach eigenen Wünschen Ihr neues Zuhause.

Sprechen Sie uns gerne bei Fragen an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Direktanfrage
Anlagen/Links