Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 27476 Cuxhaven
Objektdaten
Objekt-ID:
2023-CD-3256
Adresse:
27476 Cuxhaven
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
2.00
Badezimmer:
1.00
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
245.000
Hausgeld:
283
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1992
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.07.2028
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
F
Baujahr:
1992
Energieverbrauch:
187.30
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Objektbeschreibung

Die Appartementanlage „Haus Trafalgar“ ist eine Ferienanlage, die nur wenige Meter vom Döser Sandstrand entfernt ist. Umgeben von herrlicher Landschaft, wohnen Sie hier in einer absoluten Top-Lage von Cuxhaven-Döse. Die Ferienanlage ist bestens ausgestattet und hat einen traumhaften Freizeitbereich mit Hallenbad inkl. Wasserfall und Gegenstromanlage, Whirlpool, Fitnessraum, Dampfsauna, finnische Sauna und Biosauna. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt, denn in der Anlage befindet sich auch ein Restaurant, eine Pizzeria, ein Eiscafé, ein Backshop, ein Kiosk sowie ein Kosmetiksalon.

Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Hauses und wurde im Jahr 2013 liebevoll renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², verteilt auf 2 Zimmer, erwartet Sie eine kleine aber feine Wohnung mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer tollen Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit kleiner Kochnische und einem Schlafbereich. Dank der großen Veluxfenster ist der Raum vom Tageslicht erstrahlt und verspricht einen einmaligen Seeblick. Durch das große Schrankbett kann der Wohnbereich variabel genutzt und gestaltet werden. Die moderne Küchenzeile mit integrierter Mikrowelle lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch eine elegante und zeitlose Optik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschwand ausgestattet und ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraummöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 283,00 € (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten).

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Allgemeinheit steht ein Wäsche-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein Fitnessraum zur Verfügung.

Eine einmalige Gelegenheit. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Der charmante Ortsteil Döse ist ein Stadtteil der Stadt Cuxhaven in Niedersachsen und liegt an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste. Ob Wellness im Strandkorb, entspannen am Strand oder verträumt die dicken vorbeiziehenden Pötte bestaunen - der Kurort beliebter Orte für Erholungssuchende ist nicht nur für seinen langen Sandstrand bekannt, sondern auch dafür, dass vor seiner Küste die Elbe in die Nordsee mündet. Hier, wo sich Himmel und Erde treffen, bietet sich vor Ihren Augen ein großartiges Schauspiel. Denn mehr als 30.000 Schiffe passieren an der Elbmündung jährlich den Weltschifffahrtsweg. In Döse fühlen sich nicht nur die Einwohner und viele Urlauber zu Hause, sondern auch Humboldt-Pinguine im kleinen Zoo des Döser Kurparks.

Cuxhaven (ca. 3 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer mit seinem maritimen Ambiente lockt.

Stade (ca. 74 km)
Eine charmante Hansestadt mit viel Geschichte. Mit der malerischen Altstadt und der über 1000-jährigen Geschichte hat Stade einiges zu bieten. Die wunderschönen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Architektur machen die Stadt zu einem wahren Schatz. Die Hansestadt hat mit seiner Altstadt und seiner besonderen Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Hamburg (ca. 132 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität.

Ausstattung

- Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Fitnessraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der und außerhalb der Wohnung
- Wohn-/ Schlafzimmer mit Schrankbett, Sofa, etc.
- sep. Schlafzimmer mit Einzelbett (Zustellbett vorh.)
- Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
- Staubsauger
- WLAN
- Kabel-TV, Radio, CD-Player
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Fahrstuhl bis ins 4. Obergeschoss

Sonstige Angaben

Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Halten von Tieren ist grundsätzlich gestattet. Voraussetzung ist, dass Hunde im Haus und auf dem Grundstück an der Leine geführt werden und keinen Lärm verursachen. In die Gemeinschaftsräume dürfen Tiere nicht mitgenommen werden.

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