Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21614 Buxtehude
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-AS-3119
Adresse:
21614 Buxtehude
Wohnfläche:
247 m²
Grundstücksfläche:
702 m²
Zimmer:
10.00
Badezimmer:
3.00
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
765.000
Kaufpreis pro m²:
3.103
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
2000
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.06.2028
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
C
Baujahr:
2000
Energieverbrauch:
91.40
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Objektbeschreibung

Exklusiver Wohntraum in ruhiger Randlage von Buxtehude – Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 702 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich stand hier eine Immobilie aus dem Baujahr 1968, die bis auf den Teilkeller komplett neu errichtet und im Jahr 2005 nachträglich mit dem Dachgeschoss aufgestockt wurde. Das Haus besticht nicht nur durch eine traumhafte Lage, sondern überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt rd. 246,55 m² verteilt auf zwei Ebenen. Baulich wurden viele natürliche Materialien verwendet, um das „gesunde Wohnen“ möglich zu machen.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang, der direkt in den Flur führt. Von hier aus erreichen Sie die Küche, den großen Wohnbereich, das Gäste-WC mit Dusche, das Vollbad und das Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer sind nur über das Ankleidezimmer zu erreichen und lassen sich daher perfekt als privater Aufenthaltsraum und Schlafzimmer nutzen.

Eine offene Treppe im Flur führt Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie ein helles Wannenbad und 5 Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss kann baulich problemlos zu einer separaten Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Wem dieses Raumangebot noch nicht ausreicht, findet im Teilkeller des Hauses noch reichlich Platz für Stauraum, Vorräte oder einen Hobbyraum.

Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch eine Garage mit Zugang zur Küche, einer traumhaften Dachterrasse mit einem einzigartigen unverbauten Blick, einen Balkon und zwei weiteren Terrassen.

Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1995. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung verbaut. Beim Bau des Hauses wurden bereits alle Anschlüsse für eine Wärmepumpe vorgesehen.

Eine Besichtigung lohnt sich! Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Die Hansestadt Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt der Regional-Züge. Zahlreiche Bildungsangebote, eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach- und Hausärzten und einem Krankenhaus machen Buxtehude zu einer Wohlfühlstadt.

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