Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21762 Otterndorf
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1844
Adresse:
21762 Otterndorf
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
550 m²
Zimmer:
5
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
350.000
Kaufpreis pro m²:
3.889
Käuferprovision:
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1953
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
17.10.2031
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
F
Baujahr:
1953
Energiebedarf:
191.4
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Das beliebte Nordseebad Otterndorf bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strandgebiet, die historische kleine Altstadt, das sehr schöne Hallenbad mit Soletherme und exklusiver Saunalandschaft. Ebenso finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Schulen und Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und schließlich den Bahnhof mit der Anbindung Cuxhaven-Stade-Hamburg.

Eine Immobilie, in die Sie sofort einziehen können – Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1954 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert. Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst rd. 550 m² und überzeugt mit einer großen überdachten Terrasse, einem Gartenhaus und einem Abstellraum.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer, die Küche und den Windfang. Im renovierten Dachgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer und ein kleines Gäste-WC. Der Teilkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab.

Sanierungs- und Renovierungsarbeiten: Elektrik 2011 erneuert, Wasserleitungen und Gasheizung 2014 ersetzt, Badezimmer im EG überzeugt mit moderner Ausstattung und großer bodentiefer Dusche und wurde 2013 komplett saniert, 2019 Dach neu eingedeckt und isoliert und eine neue EBK mit gehobener Ausstattung eingebaut.

Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster wurden 2016 und 2019 ersetzt und verfügen alle über einen Insektenschutz. Größtenteils sind Rollläden vorhanden.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch eine Garage direkt neben dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.

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