Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
- 27476 Cuxhaven
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1650
Adresse:
27476 Cuxhaven
Wohnfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
1.296 m²
Zimmer:
4.50
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
189.000
Kaufpreis pro m²:
1.643
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1956
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.12.2028
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
H
Jahrgang:
2014
Energiebedarf:
256.1
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Barbara Weiers
04141/939-364
Barbara Weiers
Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie steht auf einem ca. 1.296 m² großen Grundstück in Holte-Spangen, einem Ort, der von Reiter- und Bauernhöfen geprägt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nahegelegenen Altenwalde sowie im Nordseeheilbad Cuxhaven.

Ursprünglich 1956 erbaut, wurde das teilunterkellerte Einfamilienhaus ständig renoviert und umgebaut. Die Wohnfläche von geschätzt ca. 115 m² zzgl. Terrasse teilt sich wie folgt auf:
Durch den Windfang gelangen Sie in den Flur des Haupthauses, von dem aus das großzügige Wohn- und Esszimmer als auch die Küche abgehen. Von der Küche aus geht es in einen kleinen Flur mit ehemaliger Kinderstube, in das kleine ehemalige Wannenbad sowie in die Waschküche.
Die ehemaligen Stallungen wurden umgebaut und das Erdgeschoss wurde mit einem weiteren Flur, einem Badezimmer und einem weiterem Zimmer komplettiert.
Im Obergeschoss des Haupthauses finden Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkonzimmer. Der Bodenraum über den ehem. Stallungen ist über eine Dachbodenluke zu erreichen und verfügt über ein weiteres hergerichtetes Zimmer.

1977 wurde auf dem Grundstück eine Doppelgarage errichtet und 1979 das ehemalige Gartenhaus zur Feriensommerwohnung umgebaut. Hier finden Sie eine weitere Fläche von ca. 46 m², die sich auf den Flur, ein kleines Duschbad, die Küche und zwei Zimmer verteilt. Das Objekt verfügt über eine separate Heizungsanlage von 2012. Da es sich um ein Ferienobjekt handelt, ist hier kein Energieausweis notwendig.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihre kleine Wohlfühloase auf dem Lande. Mit handwerklichem Geschick und Spaß am Umbau können Sie dieses Immobilienangebot zu Ihrem persönlichen Schmuckstück verwandeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

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