Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21709 Himmelpforten
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-SB-3143
Adresse:
21709 Himmelpforten
Wohnfläche:
158 m²
Grundstücksfläche:
924 m²
Zimmer:
6.00
Badezimmer:
2.00
Kaufpreis:
325.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1961
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
27.05.2032
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
H
Baujahr:
1961
Energiebedarf:
301.90
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 924 m² großen Grundstück errichtet. Das solide erbaute Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und liegt mitten im Zentrum von Himmelpforten. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, die Grundschule und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren ist auch der Bahnhof in Himmelpforten keinen Kilometer Luftlinie entfernt.

Die Wohn-/ Nutzfläche der Immobilie von ca. 175 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, die Küche und noch zwei kleine Abstellräume. Im Anbau befindet sich das 2021 sanierte Badezimmer und ein kleines Zimmer.

Über die gemauerte Treppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. In dieser lichtdurchfluteten Etage finden Sie 3 weitere Zimmer sowie ein kleiner Balkon. Des Weiteren ist auch das Dachgeschoss des Anbaus ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden.

Die Fenster wurden in der Vergangenheit bereits ausgetauscht und verfügen teilweise über Rollläden. Im Teilkeller der Immobilie befindet sich die Gas-Heizung von 1991. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie wieder zum Strahlen bringen.

Das 1970 errichtete Nebengebäude mit Garage und der großzügige Garten runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Der Garten bietet viel Potenzial für jeden Hobbygärtner und kann ganz individuell gestaltet werden, es besteht u.a. die Möglichkeit ein großes Gemüsebeet anzulegen, um sich an der eigenen Ernte zu erfreuen. Das Nebengebäude verfügt über Strom- und Wasseranschluss und kann ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Himmelpforten ist ein Ort in der Samtgemeinde Oldendorf im Landkreis Stade. Besonders in der Weihnachtszeit ist Himmelpforten in aller Munde, dann wird der Ort zum Christkinddorf. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung nach Hamburg und Cuxhaven ist die Gemeinde infrastrukturell gut aufgestellt, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden.

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