Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21682 Stade
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-KB-3184
Adresse:
21682 Stade
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
287 m²
Zimmer:
4.00
Badezimmer:
1.00
Sep. WC:
1.00
Kaufpreis:
219.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1963
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.11.2032
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
G
Baujahr:
1963
Energiebedarf:
226.00
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1963 auf einem ca. 287 m² großen Grundstück in Stade errichtet. Die Immobilie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, denn die Wohn-/ Nutzfläche von geschätzt ca. 90 m² (zzgl. Terrasse) erstreckt sich über nur eine Ebene. Es erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer und eine absolut gemütliche Atmosphäre.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang. Praktischerweise befindet sich hier zu Ihrer Rechten auch ein Hauswirtschaftsraum mit Stauraummöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus führt der Windfang in die Diele des Hauses. Hier haben Sie Platz für eine Garderobe und den Zugang zum separaten WC und dem Badezimmer mit großer Dusche. Außerdem grenzt der Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann, an die Diele.

Herzstück und Mittelpunkt des Hauses ist der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Genießen Sie Ihre Abende auf der Terrasse, die dank der tollen Bauweise den Charme eines offenen Wintergartens aufweist. Ein Rundbogen verbindet ein weiteres Zimmer mit dem Wohnbereich. Dieses Zimmer eignet sich aufgrund der offenen Gestaltung perfekt als Esszimmer oder Büro. Abgerundet wird das Raumangebot dieser einmaligen Immobilie durch ein weiteres Zimmer und die Küche mit Platz für einen Esstisch sowie einer kleinen Besenkammer. Wer weiteren Wohnraum schaffen möchte, findet noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden des Hauses.

Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist auch gesorgt, denn neben dem Schuppen im Eingangsbereich finden Sie im liebevoll angelegten Garten auch ein kleines Gartenhaus.

Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1992.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

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