Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21709 Himmelpforten
Objektdaten
Objekt-ID:
2024-AS-3274
Adresse:
21709 Himmelpforten
Wohnfläche:
106 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
780 m²
Zimmer:
4.00
Badezimmer:
1.00
Stellplätze:
2
Kaufpreis:
325.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1979
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19.03.2034
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
H
Baujahr:
1979
Energiebedarf:
287.80
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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in Himmelpforten errichtet. Die ca. 106,44 m² große Wohnfläche (inkl. des nachträglich angebauten Wintergartens) erstreckt sich nur über eine Ebene und bietet dadurch ein harmonisches Wohnerlebnis. Mit insgesamt drei Zimmern, einer kleinen Küche, einem großen Wannenbad und dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, strahlt dieses Zuhause eine behagliche Atmosphäre aus.

Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin geprägt, der sowohl Wärme als auch Gemütlichkeit spendet. Die offene Gestaltung verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Essbereich. Die kleine, aber funktionale und zeitlose Küche bietet alles, was das Herz begehrt und ist mit einer Durchreiche ebenfalls mit dem Essbereich verbunden.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einladend ist. Auf der angrenzende Terrasse können Sie erholsame Momente im Freien verbringen.

Abgerundet wird das Raumangebot dieser Immobilie durch das Wannenbad mit großer Eckbadewanne und durch die drei weiteren Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Eine Oase der Entspannung erwartet Sie dann im Garten, der mit einem großzügigen Pool ausgestattet ist – perfekt für erfrischende Schwimmeinheiten an warmen Tagen.

Der Teilkeller und ein Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität, während die Garage und ein Carport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Himmelpforten ist ein Ort in der Samtgemeinde Oldendorf im Landkreis Stade und ca. 15 Autominuten von der Hansestadt Stade entfernt. Besonders in der Weihnachtszeit ist Himmelpforten in aller Munde, dann wird der Ort zum Christkinddorf und die Postadresse für zahlreiche Kinder auf der ganzen Welt. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung nach Hamburg und Cuxhaven ist die Gemeinde infrastrukturell gut aufgestellt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort.

Stade (ca. 10 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Cuxhaven (ca. 62 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.

Hamburg (ca. 76 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Ausstattung

- Pool
- Wintergarten
- Terrasse
- Garage
- Carport
- Schuppen
- Teilkeller
- Kaminofen
- Einbauküche
- größtenteils Rollläden vor den Fenstern
- neues Satteldach auf ehemaliges Flachdach 2002

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