Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21698 Harsefeld
Objektdaten
Objekt-ID:
2023-AS-3190
Adresse:
21698 Harsefeld
Wohnfläche:
117 m²
Nutzfläche:
59 m²
Grundstücksfläche:
379 m²
Zimmer:
5.00
Badezimmer:
2.00
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
386.000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1998
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.01.2033
Befeuerungsart:
GAS
Wertklasse:
C
Baujahr:
1998
Energieverbrauch:
87.80
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Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 379 m² großen Grundstück im Herzen von Harsefeld errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 117, 19 m² (zzgl. Vollkeller ca. 58,88 m²) eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Familien, da alle Einrichtungen des täglichen Lebens einfach und schnell (auch fußläufig) erreichbar sind.

Es erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einem gemütlichen Dachstudio, das nachträglich ausgebaut wurde.

Herzstück im Erdgeschoss ist der Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Dank der beiden großen Terrassentüren ist in diesem Raum für eine optimale Belichtung gesorgt. Die Küche überzeugt mit einer gepflegten Einbauküche im Landhausstil und einer traumhaften Raumgröße. Hier findet auch ein großer Esstisch seinen perfekten Platz. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum unter der Treppe und die große Diele.

Im Obergeschoss befinden sich die drei weiteren Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und modernem Doppelwaschtisch. Ein besonderes Highlight des Hauses ist jedoch das gemütliche Dachstudio, welches offen und sehr ansprechend ausgebaut wurde. Es kann daher ebenfalls als Zimmer genutzt werden.

Der Vollkeller bietet Ihnen mit insgesamt vier Räumen ausreichend Stauraummöglichkeiten und Platz für Ihre Vorräte. Aktuell werden die Räume als Vorratsraum, Büro, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Heizung, Waschmaschine und Trockner genutzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an

Lage

Harsefeld ist ein Flecken im Landkreis Stade und liegt auf der Geest im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Buxtehude, Stade und Zeven. Die historisch bedeutende Samtgemeinde ist die drittgrößte Siedlung des Landkreises und liegt vor den Toren Hamburgs. Der Ort beherbergt jegliche öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen bis hin zu Fachärzten, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs. Auch sonst wird vieles geboten, unter anderem ein Freibad, eine Eissporthalle, eine Bücherei, ein Kino und 2-mal wöchentlich ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.

Bis in das Zentrum der Hansestadt Stade sind es ca.18 km und bis ins Zentrum Buxtehudes ca. 14 km. Der Bahnhof Harsefelds liegt an der EVB-Bahnstrecke (Bremerhaven-Buxtehude).

Sonstige Angaben

Ihre PKW´s parken Sie bequem unter dem im Jahr 2000 errichteten Doppelcarport. Dank eines integrierten Abstellraums im Carport und einem Schuppen neben der Terrasse finden sich hier auch weitere Abstellmöglichkeiten, wie zum Beispiel für Gartengeräte oder Fahrräder.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2019. Der Wohnbereich und das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

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