Baufinanzierung ab 1
Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Gewerbe-/ Bürofläche befindet im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1900. Das Gebäude ist sehr vorteilhaft gelegen, denn die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell fußläufig erreichbar. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2013. Es ist ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung vorhanden.
Auf einer Fläche von ca. 96 m² erwarten Sie insgesamt 4 Räume im Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern, ein WC, ein Flur und eine Küche. Insgesamt wirkt die Gewerbefläche sehr schick, einladend und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das WC glänzt durch eine zeitlose Optik. Es ist ein Server-Schrank installiert und in den Räumen befinden sich LAN-Kabel-Steckdosen.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt ein Kellerraum.
Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 1.152,00 € zzgl. Nebenkostenabschlag von ca. 200,00 € (inkl. Heizkosten). Die Kaution der Wohnung beträgt 3 Monats-Kaltmieten (3.456,00 €). Die Kosten für Telefon, Internet und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Die Gewerbefläche ist frei ab 01.08.2023.
Diskrete Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.
Buxtehude (ca. 26 km)
Das wunderschöne Städtchen Buxtehude ist bekannt als Märchenstadt und liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Die schöne Buxtehuder - Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen lädt auch zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen.
Hamburg (ca. 59 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie die zahlreichen Shows und Musicals.
Cuxhaven (ca. 74 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer mit seinem maritimen Ambiente lockt.
- modernes neues Badezimmer
- moderne neue Küche
- LAN-Kabel-Steckdosen in den Räumen
- energetisch vorteilhafte Wandheizung
- Hamburger Fußleisten
- kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Server-Schrank
- Hohlschichtdämmung der Wände
- Gas-Brennwerttherme Baujahr 2013
Die Raum- und Wandleuchten sowie ein Teil der Büromöbel können übernommen werden.
Zur Gewerbeeinheit gehören 5 Stellplätze. Diese Stellplätze können zusätzlich für eine Miete von 150,00 € monatlich angemietet werden.
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