Charmantes Reetdachhaus in Hemmoor-Basbeck

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1880 auf einem 675 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hemmoor-Basbeck errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt und bezieht sich auf die Angabe im Energieausweis. Beheizt wird die Immobilie über eine elektrische Speicherheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Es erwartet Sie eine gemütliche Wohnfläche von ca. 84 m², die sich auf insgesamt auf 3,5 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Duschbäder, Küche, zwei Flure und eine Abseite verteilt.

Das Gebäude strahlt einen rustikalen Charme aus und ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten und solche, die den Reiz der Renovierung und Sanierung schätzen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick könnte Sie das Haus zu einem wunderbaren Zuhause gestalten.

Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur. Zur Ihrer Rechten befindet sich direkt ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang. Zu Ihrer Linken finden Sie ein Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Geradeaus führt Sie der Flur in die Küche mit Einbauküche. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den Wohnbereich, der an die Küche grenzt.

Über eine Wendeltreppe in der Küche gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und ein kleines „halbes“ Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Duschbad mit Abseite ist ein sogenanntes „Durchgangszimmer“. Für Tageslicht sorgt hier ein tolles Rundfenster im Reetdach.

Ihren PKW können Sie bequem in der Garage neben dem Haus oder auf der Auffahrt parken. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Stauraummöglichkeiten bietet ein Schuppen neben der Garage.

Die Immobilie weist einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau auf, verspricht aber viel Potenzial. Eine Besichtigung lohnt sich. Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Die Stadt Hemmoor, die an der 250 km langen Deutschen Fährstraße liegt, ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Im Zentrum der aufstrebenden Kleinstadt Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- u. Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und verschiedene Gastronomieangebote. Über die B73 und die Zuganbindung Cuxhaven-Hamburg ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Der berühmte Kreidesee und die Schwebefähre sind tolle Ausflugsziele.

Cuxhaven (ca. 45 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.

Stade (ca. 28 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- u. Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Hamburg (ca. 86 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie zahlreiche Shows und Musical