Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21720 Guderhandviertel
Objektdaten
Objekt-ID:
0-01-1750
Adresse:
21720 Guderhandviertel
Wohnfläche:
167 m²
Grundstücksfläche:
901 m²
Zimmer:
5
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
349.000
Kaufpreis pro m²:
2.096
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr:
1978
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.09.2030
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
F
Baujahr:
1978
Energiebedarf:
191.4
Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartner/in
Arne Stechmann
04141/939-364
Arne Stechmann
Objektbeschreibung

Die Ortschaft Guderhandviertel liegt zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude und befindet sich mitten im Alten Land nur wenige Kilometer von Jork entfernt. In Jork befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A26, die sich ganz in der Nähe befindet, verbindet Stade und Buxtehude-Dammhausen. Die geplante Fertigstellung für das Teilstück Richtung Hamburg ist aktuell für 2024 geplant.

Der hier angebotene ebenerdige Bungalow wurde 1978 errichtet und im Jahr 2003 erweitert, sodass die Immobilie jetzt über eine Wohnfläche von ca. 166,50 m² verfügt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 901 m² und liegt in zweiter Reihe in einem reinen Wohngebiet.

Im Wohnzimmer sorgt der eingebaute Kamin an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Der Bungalow ist in allen Wohnräumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight ist das Glasdach über der Küche, welches sich im Wintergarten fortsetzt.
Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, Baujahr 2008.

Der wunderschön angelegte Garten als wahre Wohlfühloase ist vielseitig zu genießen. Den Mittelpunkt bildet hier der Gartenteich. Das Gartenhäuschen, umrandet mit einer Kiesfläche, sowie mehrere im Garten integrierte Sitzecken vollenden die Gartengestaltung. Nicht zu vergessen der unverbaute Blick ins Grüne!
Die kleine Terrasse zur Westseite und die Garage runden dieses Immobilienangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne, um mehr zu erfahren!

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