Immobilien Stade, Cuxhaven & Umgebung
Baufinanzierung ab 1
, - 21762 Otterndorf
Objektdaten
Objekt-ID:
2022-BW-3185
Adresse:
21762 Otterndorf
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2.00
Badezimmer:
1.00
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
170.000
Hausgeld:
67
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1989
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.12.2032
Befeuerungsart:
ELEKTRO
Wertklasse:
D
Baujahr:
1989
Energiebedarf:
126.90
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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1989 am Ortsrand von Otterndorf errichtet und wird über eine Strom-Fußbodenheizung aus dem Baujahr 1989 beheizt.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 59,68 m² und überzeugt durch eine tolle Aufteilung und vom Tageslicht erstrahlte Räume. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem kleinen Tisch ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Dusche hat eine vorteilhafte Größe, hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine kleine gepflasterte Fläche vor der Terrasse, die durch eine nachträgliche Gartenanteilszuordnung entstanden ist. Diese Fläche ist in der Wohn-/ Nutzfläche nicht berücksichtigt.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ihren PKW können Sie bequem auf einem Stellplatz hinter dem Haus parken. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Otterndorf ist eine Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Hier, an der Elbemündung, bietet sich eine einmalige Aussicht auf einen der meistbefahrenen Weltschifffahrtswege. Das beliebte Nordseebad hat einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strandgebiet, die historische kleine Altstadt und das sehr schöne Hallenbad mit Soletherme und exklusiver Saunalandschaft. Ebenso finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und schließlich auch einen Bahnhof mit der Anbindung "Cuxhaven-Stade-Hamburg".

Die Stadt Cuxhaven ist nur ca. 20 min Fahrzeit entfernt und beherbergt neben zahlreichen Einzelhändlern und Nahversorgern auch ein großes Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen.

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