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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hollern-Twielenfleth bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die anteilig berücksichtigte Terrassenfläche.
Das im Jahr 1973 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Außenflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine moderne weiße Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Duschbad. Der angebaute Wintergarten ist optisch durch eine kleine Mauer mit offenem Regal vom Wohnbereich abgegrenzt und schafft eine gemütliche Erweiterung des Wohnraums. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine praktische Küchenzeile, jedoch ohne Spüle und Elektrogeräte, und bietet zusätzlichen Stauraum sowie funktionale Nutzungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Flurbereich. Das Treppenhaus ist separat angelegt, wodurch die Etage angenehm strukturiert und flexibel nutzbar ist. Der große Flur im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für eine Leseecke oder einen Arbeitsbereich.
Auch der Außenbereich präsentiert sich großzügig und alltagstauglich. Ein überdachter Freisitz beziehungsweise die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitern den Wohnkomfort besonders in den wärmeren Monaten.
Das ca. 920 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Erholungssuchende.
Ein Doppelcarport sowie die gepflasterte Auffahrt sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, solider Aufteilung und attraktivem Grundstück.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Hollern-Twielenfleth, einer Gemeinde im Landkreis Stade.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Stade sowie an die Metropolregion Hamburg.
Besonders reizvoll ist der direkte Blick in die angrenzenden Obsthöfe, die der Lage einen typisch regionalen und idyllischen Charakter verleihen.
Damit verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Nahversorgung ist im Umfeld gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie weitere Angebote des Einzelhandels. Für Familien ist die Lage besonders interessant, da Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gut organisiert; ärztliche Einrichtungen sowie das Krankenhaus in Stade stehen in angemessener Entfernung zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Hobbyaktivitäten. Die naturnahe Umgebung mit ihren Obsthöfen und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein und schafft einen hohen Erholungswert im Alltag.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität, naturnahes Wohnen und gute Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet.
- 5 Zimmer
- helle Einbauküche
- Wintergarten
- Doppelcarport
- überdachter Freisitz
- gepflegtes Grundstück
Rechtshinweis:
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