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Dieses Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lage von Stade bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Grundstruktur und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Das im Jahr 1962 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 706 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 31 m² Nutzfläche im Keller. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Der Wohnbereich überzeugt durch klassisches Fischgrätenparkett und bietet direkten Zugang zur Terrasse von dem Wohnzimmer. Diese schafft eine angenehme Verbindung in den Außenbereich und eröffnet schöne Möglichkeiten für entspannte Stunden im eigenen Garten. Im Schlafzimmer ist Stäbchenparkett verlegt.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Angebot um praktische Stell- und Abstellfläche.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Nutzraum. Ein Kelleraußenzugang ist vorhanden. Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert. Die Fenster bestehen aus Holz und sind teilweise noch einfach verglast. Die Außentür wurde im Jahr 2020 durch eine Kunststofftür ersetzt.
Zu beachten ist, dass sich das Haus in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr und Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Küche ist bereits entkernt; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Dieses Einfamilienhaus in Stade bietet viel Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen sanieren und modernisieren möchten. Das großzügige Grundstück, die vorhandene Garage, die Terrasse und die klassische Raumaufteilung bilden eine gute Grundlage für ein individuelles Zuhause in gefragter Wohnlage.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Stade. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind gut angebunden, das Krankenhaus ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die S-Bahn-Anbindung nach Hamburg sowie der Bahnhof in Stade bieten eine komfortable und schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Sowohl das Stadtzentrum als auch das regionale Verkehrsnetz ist gut erreichbar, was den Alltag und Pendelwege besonders angenehm gestaltet.
Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Wohnqualität und eine gute Infrastruktur. Zudem laden die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Erholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie vielfältigen Freizeit- und Hobbyaktivitäten im Freien ein.
- Bungalow
- teilunterkellert
- Garage
- Fischgrätenparkett im Wohnzimmer
- Terrassenbereich vorm Wohnzimmer
- Holzfenster, tlw. einfach verglast
- Küche bereits ausgebaut
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Stäbchenparkett im Schlafzimmer
Rechtshinweis:
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Bei der Erstellung dieses Exposés wurde eine KI-gestützte Software bezüglich Formulierung und Strukturierung genutzt. Die Inhalte wurden eigenständig erarbeitet und insofern überprüft. KI-generierte Bilder wurden gesondert auf dem Bild gekennzeichnet.
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