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Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Reihenend- und Reihenmittelhaus, welches hier als eine Einheit angeboten wird. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Platz, solider Substanz und praktischer Aufteilung – ideal für Paare oder Familien, die ein stadtnahes Zuhause mit Zusatzflächen suchen.
Das Haus wurde ab dem Jahr 1927 in den darauffolgenden Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 631 m².
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem geräumigen, separaten Wohn- und Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist funktional und stilvoll gestaltet; durch den Durchbruch zum Essbereich entsteht ein offenerer, kommunikativer Mittelpunkt des Hauses.
Die wesentlichen technischen Gewerke wie Leitungen, Elektrik sowie das Bad im Obergeschoss stammen aus den 1990er Jahren. Die Fenster sind ebenfalls in den 90er-Jahren (tlw. auch später) ausgetauscht worden. Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Das Bad im Erdgeschoss ist ebenfalls modernisiert worden.
Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten. Ergänzend steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys eignet.
Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet: Ein Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein.
Zudem ist im Herbst 2025 bereits ein Balkonkraftwerk mit 2 Platten installiert worden, das zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen kann.
Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Kaufangebot in Stade mit guter Flächenaufteilung, praktischen Nebenflächen und komfortabler Ausstattung – ideal für Käufer, die ein solides Haus mit guter Nutzbarkeit in gewachsener Umgebung suchen.
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Stade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, ruhigen Anliegerstraßen sowie kurzen Wegen in den Alltag – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen und Naherholungsbereiche sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Stader Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältiger Gastronomie und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist vorteilhaft, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Erreichbarkeit.
- Einbauküche aus 2011
- Fenster, Wasserleitungen und Elektrik aus den 90ern
- Fenster aus den 90ern oder später
- Dach von 2014
- Teilkeller
- Terrassenbereich
- Balkonkraftwerk aus Herbst 2025 mit zwei Platten
Für die Zusammenlegung der beiden ursprünglich einzelnen Reihenhäuser wurden entsprechende Bauanträge eingereicht. Das hierfür notwendige Genehmigungsverfahren wurde somit eingeleitet und befindet sich im laufenden Verfahren. Weitere Details zum Verfahrensstand werden zeitnah bereitgestellt.
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